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樓梯房未來比電梯房值錢?

2020-02-02 20:06 | 來源:未知

樓梯房未來比電梯房值錢?

改革開發以后,人們的生活質量得到了顯著的提高,對于住宅的要求也越發“苛刻”。過去的第二代住宅磚瓦房被社會拋棄,越來越多的城市樓梯房、電梯房獨占天下。過去,網絡上有95%的同胞在開發商“樓房越高越好”的宣傳下,旗幟鮮明地站到電梯房的隊列中。然而,隨著周天勇專家站出來表示,未來高層住宅將要掉價,并不如樓梯房值錢。風向頓時為之一轉,從去年7月份開始,越來越多的國人調換隊伍,變為力挺樓梯房的成員。

樓梯房未來比電梯房值錢?專家發言后,形勢有逆轉跡象

 

那么,樓梯房究竟有什么優點呢?

首先,配套齊全。近些年,開發商修建的樓盤都是電梯房。樓梯房幾乎都是頭幾批城市化的產物。通常來說,這些還未被拆除的房子都位于老城區市中心,地段較好。而且,由于居民較多,學校、醫院、交通都在附近,相對便利。

其次,公攤面積小,物業費少。公攤制度,對于很多朋友來說,說多了都是淚。有時候,購買一套面積100平米的房子,到手之后,只剩下70平米。而物業就更坑,某些物業公司喜歡當石像也就算了,還希望利用各種各樣的理由拿錢。樓梯房這兩個缺點都極大程度弱化,居住體驗自然十分美好。

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再次,安全性更高。電梯房動輒二、三十層,恨不得要將樓頂修到九天之上。萬一發生火災,高層住戶乘坐電梯逃生的危險性不小。至于走樓梯,一層層地往下爬,需要耗費的時間估計也能夠讓不少同胞哭出來。加上某些朋友與運動相沖的體質,火災發生之后,住在樓梯房的逃生率絕對大于電梯房。

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再則,無需等待電梯。相信不少住過高層住宅的朋友都會有過這種體驗,眼瞧著自己幾分鐘之前就按動按鈕,結果電梯硬是一層一停。輪到自己樓層的時候,打開門,里面已經擠滿了人。倘若只是普通的出行還好,碰到工作日,指不定就要打卡失敗,遲到了。而且,由于頻繁使用,電梯出現故障的可能性很大。在這期間上、下爬樓,要去的樓層低一些倒是沒什么。要是在20層以上,恐怕不花12、13分鐘很難抵達。樓梯房則沒有這些顧慮,就算6層樓,最多也只需要3分鐘時間。

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最后,拆遷的可能性更大。周天勇專家之所以認為高層住宅未來將成為貧民的樂土,一個非常重要的原因在于拆遷困難。拆遷高層住宅,開發商獲利少不提,還非常容易碰到釘子戶。相對而言,樓梯房被拆遷的可能性無疑更大。畢竟,拆遷樓梯房,開發商能夠得到豐厚的利潤。

當然,樓梯房有優點的同時自然也有缺點。譬如,上下都需要走樓梯,危險性大。又例如,高度不夠,視野并不開闊。所以,大家伙還是根據實際需要進行抉擇。否則,住在一個相性不佳的房子里面,壓根就無法感受到快樂。

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