2018白小姐玄机精密图

高房價催生的產物:船屋上的“水居族”

2020-01-25 19:56 | 來源:未知

高房價催生的產物:船屋上的“水居族”

在物價出了名高的英國倫敦,不僅房價高昂,連房租金額也是全歐最貴,在這樣的環境下,許多人選擇住上“船屋”,成為人們口中所稱的“水居族”。

雖然,住在“船屋”上聽起來好像很浪漫,但事實上,水居族要擔心的問題非常多。究竟,船屋的價格是多少?水居族們該怎樣生活?而他們要擔心的問題又有哪些?

陸地住不起干脆住河上!高房價催生的產物:船屋上的“水居族”

 

 

不論買屋市場是否蓬勃,買不起房的人只有租屋一條路,而住不起陸地的人,船屋成為他們省錢的另類選擇,也因此誕生一群獨特的“水居族”。根據統計,英國約有1萬5,000名水居族。

倫敦寸土寸金,房租連三年登上全歐最貴榜首

在臺北市,新臺幣5萬元可以在市中心租到三房兩廳,但在物價世界數一數二高的英國倫敦僅能租到小套房,還不包水電稅金。

陸地住不起干脆住河上!高房價催生的產物:船屋上的“水居族”

 

根據比較世界各地物價的網站Expatistan,住在倫敦比住在臺北市貴上六成八,其中最貴的是交通費,整整貴上158%;其次就是居住,倫敦租房價格貴了117%,是臺北市的兩倍多。

根據Expatistan,在倫敦昂貴地段租房,25平米房子月租約2,459英鎊,普通地段也要2,110英鎊,若再加上水電瓦斯、網絡、稅金等費用,每個月新臺幣10萬元跑不掉。

就算不和臺北比較,倫敦的房租在歐洲也是數一數二。根據2018年調查,倫敦的房租連續第三年登上全歐洲最貴榜首,三房公寓一個月的平均房租要價6,648美元,是巴黎(3,383美元,約新臺幣10萬元)的近兩倍。

陸地住不起干脆住河上!高房價催生的產物:船屋上的“水居族”

 

脫歐使人們對購屋卻步,租房價格因此增長

雖然脫歐帶來不確定性,但根據最新公布數據,由于供不應求,倫敦精華地段的租房價格在過去一年不減反增。房地產企業指出,這是因為原本打算購屋的人都因為脫歐等因素而卻步,轉而擠入租屋市場。

周租250至500英鎊的對象,相較2018年同期上漲3.8%;周租500至700英鎊的對象則漲租2.7%。

房產中介企業指出,雖然英國的政治不穩定性依舊,但相較于2015年5月和2017年6月的兩次大選,以及2016年6月的脫歐公投,2019年12月12日最新一次大選對買屋市場并沒有太大影響,在大選前三個月,房市依舊蓬勃交易,這顯示“部分買家對于政治不穩定性已經有了一些抵抗力”。

陸地住不起干脆住河上!高房價催生的產物:船屋上的“水居族”

 

船屋成為省錢的另類選擇,1.5萬英人逐水而居

不論買屋市場是否蓬勃,買不起房的人只有租屋一條路,而住不起陸地的人,船屋成為他們省錢的另類選擇,也因此誕生一群獨特的“水居族”。

根據統計,英國約有1萬5,000名水居族。而在倫敦,根據運河暨河流信托(Canal and River Trust)和內陸水路協會(IWA)統計,有登記的船屋從2012年至今幾乎翻倍,如今有大約5,000艘,預估到2022年還將增長35%至52%。部分新登記的船屋就和一般房屋一樣,也被放上租屋市場。

對于水居族而言,逐水道而居的原因可能有很多,有的人可能是一圓兒時夢想,有的是希望和家人居住在一個小空間里,關系能更加緊密。這些水居族的日常對話也和一般人大不相同,可能會討論哪一牌子的煤燒起來比較沒有煙,又或是某條水道的船屋比起幾年前多了多少艘等。

陸地住不起干脆住河上!高房價催生的產物:船屋上的“水居族”

 

船屋執照分兩種,價格、水電計算方式都不同

不過,水居族也分低端和高端,一艘二手船屋可能只要3萬5,000英鎊,但是一艘在倫敦擁有永久停泊權的高位船屋可能就要30萬英鎊。

而且,水居族雖然能比租屋省下不少錢,該花的還是不能省。對于倫敦水居族而言,最困難的是找一個停泊點,許多新手水居族會從“連續巡航”(continuous cruiser)執照開始。

永久停泊執照

運河暨河流信托提供船主兩種執照,第一種可以永久停泊,售價高昂。以倫敦的切爾西港(Chelsea Harbour)為例,一艘50英尺船只一年的停泊費高達1萬英鎊。

陸地住不起干脆住河上!高房價催生的產物:船屋上的“水居族”

 

 

連續巡航執照

另一種是連續巡航執照,每年約1,000英鎊,可以到處停泊,但每14天就要找尋新的停泊點,部分熱門地區甚至只能停留24小時或48小時。

除此之外,支付停泊費的船只可以使用陸地上的水電,但是連續巡航的船只卻是“斷網狀態”,必須自給自足。這代表船主必須買燃油保暖、使用發電機或電池、仔細計算用水,意外吸引一批想要在都市中返璞歸真的人,過著極簡生活。

河上居不如想象浪漫,要顧慮的問題繁多

然而,逐河而居也并非無憂無慮。部分過來人也提醒考慮成為水居族的人評估利弊,像是郵政、就醫、汽車保險,以及孩子就學等問題,否則雖然房租省了,但是某些花費說不定會倍增,得不償失。

而且,住在船上代表著必須和電視等電器說再見,排泄物的處理也得親力親為,住在船上可不見得如想象中浪漫。

陸地住不起干脆住河上!高房價催生的產物:船屋上的“水居族”

 

另外,船主與河岸居民的“鄰居關系”也不一定融洽。在隔音不好的船屋上生活,噪音問題可能讓船主與鄰居關系失和。而且少了大門保護的船只,安全問題也是一大隱憂,在船上的小空間用火,也得時時刻刻注意一氧化碳中毒問題。

此外,修繕是另一大重點。一般房屋有問題不修理或許還可勉強居住,船只若不修可是會沉到河底,需要打理的瑣事眾多,“河上居”或許沒想象中容易

2018白小姐玄机精密图 股票涨跌及统计学 深圳股票配资论坛 五粮液股票行情今天 2000字万科股票分析 股票配资排名丿找 原始股权是什么 合赢在线配资 股票配资平台哪家安全 新股申购一览表 短线股票推荐网每日